Fazenda a venda em Alvorada Tocantins - TO

Ligue hoje mesmo: +55 (27) 3261-0890 / 99241194 / 88241177 / 92284706 - Renan Alves - CRECI: 5793-F 

01 Características Gerais da Região:

PREÇO: R$ 14.000,00 por alqueire goiano

01.1     Aspectos Gerais: A região é caracterizada pela produção agrícola e pecuária a fazenda é servida com asfalto na porta, a 55 km de Alvorada 90 km de Gurupi, onde estão os depósitos gerais da BUNGE ALIMENTOS, Frigorífico Safrigo, Usina de calcário, secador de grãos e depósitos gerais.

01.2     Recursos Institucionais: É servida com quatro redes de energia elétrica, bifásica e monofásica e trifásica, está na área da Amazônia Legal podendo ser beneficiada com financiamento do FNO (Fundo Constitucional do Norte)

02           Descrições e Caracterização do imóvel

02.1     Identificação do imóvel

Denominação: Fazenda CQT N°27

Área Registrada: Total 8.712 hectares ligado tem 2 propiedades pronta fecha um total de 28,000 hectares, vindo a ficar uma área so.

Área de pastagem: 2.420 hectares de pastagem, braquiaria, adropolo, umidicula, quicuia, tanzânia. Viabilidade para o manejo do rebanho, 5.000 cabeças de gado.

Divisões de pasto: Tem 50 divisas de pastagem com 50 cocheiras coberta com telhado plan, são 290 km cercada na aroeira e no arame liso z-700 com divisões todas com porteira é-mata burro.

Somando área total: 1800 alqueires de terras goianas.

02.2     Acesso à propriedade: Asfalto ao meio da Fazenda que liga com os municípios de Peixe a Alvorada.

02.3     Clima: Tropical com duas estações definido sendo o período chuvoso de outubro a maio com pluviosidade media de 1.400 a 1.600 mm por ano.

02.4     Vegetação: Cerrado médio porte alto. Com área de matas ciliares taboca com grande incidência de madeiras de lei.

02.5     Relevo: 95% plano 5 % relevo.

02.6     Solo: Possui manchas de solo único latelosso amarelado e avermelhado e possuiu textura de terras preta.

02.7     Capacidade de Uso das Terras: 60% para agricultura de sequeiro 20% para agricultura. Capacidade do uso classe 1e 2. Área aberta para agricultura com calagem de solo feita com 1050 arqueiros para soja. millho e mileto.

02.8     Disponibilidades dos recursos hídricos: A fazenda é servida por dezesseis nascentes perâneo com 2000m rio Tocantins. Área é servida com 2 lagos, com grandes incidências de varias espécies de peixes e oito represas para distribuirão de água para o consumo do rebanho.A área é servida com 16 barragens com bacia de 2,3e 4 hec...

Somando rios perâneo: 16 rios médio porte ao meio e 2 rios grandes e-Cana Brava.

 03           Benfeitorias Fixas:

·       01 galpão de 40*20 na armação de concreto com estrutura para secador com telha de metal.

·       01 galpão de para maquinas coberto com telha plan.

·       01 casa sede toda varandada com energia, água encanada e telefone rural...

·       04 casas de retiro para vaqueiro com energia e água encanada;

·       01 oficina com almoxarifado e borracharia montada.

·       01 galpão de retiro para salizar o rebanho.

·       01 mini galpão.

·       01 curral na sede com tronco, balança e-embarcador com capacidade para 800 rezes.

·       3 currais de retiro com tronco e-embarcador.

Coordenadas Geográficas Existentes

S 12°10’35.5” W: 048°35’05.5”

S:12°13’11.9” w: 048°30’44.7"